BPHTB Sebagai Pajak Daerah

<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><span id="goog_681120537"></span><span id="goog_681120538"></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://www.box.net/shared/btfi2kav54" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank" title="PER-47/PJ/2010"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSjMDKIdyuoKoFrdf87gaH9T5RHrJtpfCBr5k5uDy7cyOHZ6QFw35ic2KruLvpOKdCbO8xn28a1PiNvjEDAcyFrnawCd_5oKxaYzgedgCXs-qB8II3WcjUxhUKTaCQTtYIZO5qapHLpPRg/s1600/BPHTB_2.jpg" /></a></div><br />Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang awalnya berdasarkan undang-undang nomor : 21 tahun 1997 sebagaimana telah dirubah dengan undang-undang nomor : 20 tahun 2000 merupakan Pajak Pusat, namun setelah dikeluarkan Peraturan Dirjen Pajak Nomor : PER-47/PJ/2010 tertanggal 22 Oktober 2010 ditegaskan bahwa mulai 01 Januari 2011 BPHTB berubah menjadi Pajak Daerah.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">Secara umum pengenaan BPHTB dilatarbelakangi dengan Pasal 33 ayat (3) UUD 1945, dimana tanah dan bangunan dalam penggunaannya dapat mempunyai fungsi antara lain :</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">a. Fungsi sosial.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">b. Fungsi ekonomi.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">c. Fungsi sebagai papan/tempat tinggal.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">d. Fungsi sebagai lapangan usaha.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">e. Fungsi sebagai alat investasi.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">Dengan melihat beberapa fungsi dari tanah dan bangunan tersebut, maka mereka yang memperoleh hak atas tanah dan bangunan harus melakukan pembayaran pajak yang dalam hal ini disebut Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). </div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><b>Beberapa prinsip dasar dari pengenaan BPHTB adalah :</b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">a. BPHTB dikenakan berdasarkan system “<i style="color: blue;">self Assessment</i>” yaitu wajib pajak menghitung dan membayar sendiri hutang pajaknya.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">b. BPHTB menerapkan tarif tunggal yaitu sebesar 5% (lima persen) dari Nilai Perolehan Obyek Pajak Kena Pajak (NPOPKP), dimana NPOPKP merupakan selisih antara Nilai Perolehan Obyek Pajak (NPOP) dengan Nilai Perolehan Obyek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP).</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">c. Sesuai dengan pengertian dari BPHTB yaitu pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan bangunan, maka yang menjadi obyek BPHTB adalah “Perolehan Hak” yang merupakan peristiwa hukum yang dilakukan oleh wajib pajak orang pribadi atau badan, dimana orang pribadi atau badan tersebut disebut sebagai subyek pajak.</div><br /><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">Untuk download Peraturan ini, klik <a href="http://www.box.net/shared/btfi2kav54" target="_blank" title="PER-47/PJ/2010"><b style="color: blue;">DISINI</b></a></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><b style="color: red;">DONASI PAJAK KITA</b>, klik <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2008/10/mari-dukung-pajak-kita.html" target="_blank" title="Dukungan"><b style="color: blue;">DISINI</b></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><br /><br /><span style="font-weight: bold;">Artikel terkait : </span><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/11/bebas-fiskal-luar-negeri-2011.html">Bebas Fiskal Luar Negeri 2011</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/11/bendahara-pemerintah-wajib.html">Bendahara Wajib Memotong/Memungut Pajak</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/10/spt-masa-ppn-2011-form-1111.html">SPT Masa PPN 2011 (Form 1111)</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/10/petunjuk-umum-wp-badan.html">Petunjuk Umum WP Badan</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/10/petunjuk-umum-wp-op.html">Petunjuk Umum WP OP</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/09/permohonan-pemindahbukuan-pbk.html">Permohonan Pemindahbukuan (PBK)</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/08/perlakuan-zakat-dalam-pajak.html">Perlakuan Zakat Dalam Pajak</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/08/penegasan-pelaksanaan-pasal-31e-ayat-1.html">Penegasan Pasal 31E Ayat (1) UU PPh</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/07/pph-25-bagi-wp-orang-pribadi-pengusaha.html">PPh 25 Bagi WP Orang Pribadi Pengusaha Tertentu</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/07/ppn-bagi-pkp-yang-melakukan-kegiatan.html">PPN Bagi PKP Yang Melakukan Kegiatan Usaha Tertentu</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/07/ppn-bagi-pkp-dengan-peredaran-usaha.html">PPN Bagi PKP Dengan Peredaran Usaha Tidak Melebihi Jumlah Tertentu</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/06/tata-cara-pelaporan-ppn-membangun.html">Tatacara Pelaporan PPN Membangun Sendiri</a>

BPHTB Sebagai Pajak Daerah

Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang awalnya berdasarkan undang-undang nomor : 21 tahun 1997 sebagaimana telah dirubah den...

Baca selengkapnya »

Bebas Fiskal Luar Negeri 2011

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://www.box.net/shared/8tizrh3kb6" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank" title="Siaran Pers"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEixLuWA96l7C4b48XeXY562sxsfDYLCX6EtBkqEBsMWFpCt4ApcqrUpedQyopkcFeLH4kI3KbZnTk3MBbl6iKSHbl6Alhvvs-YiEPs5vlLvsB8IyC1vMF_z8JhjF0kZLfzLJMtrND3BIuEl/s1600/Paspor.jpg" /></a></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">Direktorat Jenderal Pajak mulai 01 Januari 2011 memberlakukan Bebas Fiskal Luar Negeri (BFLN) bagi wajib pajak orang pribadi dalam negeri yang TIDAK memiliki NPWP dan telah berusia 21 tahun. Hal ini sesuai dengan Siaran Pers tanggal 25 Oktober 2010 dan pasal 25 ayat 8a UU nomor 36 tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">Seperti telah banyak diketahui bahwa sebelumnya, yaitu mulai 01 januari 2009 s/d 31 Desember 2010 tarif Fiskal Luar Negeri adalah Rp 2,5 juta untuk setiap orang sekali bertolak ke luar negeri dengan menggunakan pesawat udara atau Rp 1 juta untuk setiap orang sekali bertolak ke luar negeri dengan menggunakan angkutan laut. Dimana Pembebasan Fiskal Luar Negeri (BFLN) hanya terbatas pada wajib pajak orang pribadi dalam negeri yang memiliki NPWP.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">Dengan pemberlakuan Bebas Fiskal Luar Negeri (BFLN) ini, maka terhitung mulai 01 Januari 2011 semua masyarakat yang hendak berpergian ke luar negeri TIDAK PERLU lagi membayar Fiskal Luar Negeri.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">Untuk download ketentuan ini, klik <a href="http://www.box.net/shared/8tizrh3kb6" target="_blank" title="Siaran Pers"><b style="color: blue;">DISINI</b></a></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><b style="color: red;">DUKUNG PAJAK KITA</b>, klik <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2008/10/mari-dukung-pajak-kita.html" target="_blank" title="Dukungan"><b style="color: blue;">DISINI</b></a></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="color: blue; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><b>INFO :</b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">Kini <b>PAJAK KITA</b> hadir dalam format <b style="color: red;">situs mobile</b>, Arahkan kamera ponsel anda pada kode QR di bawah ini, informasi PAJAK KITA ada digenggaman anda, (pastikan ponsel anda terdapat aplikasi barcode reader)</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOBzguP5Bu90pna1yjOXaTOuyXfEAvysrX4UiG-bicIszWcH8H5A9-wdKApNG7V5CmLDasEJ4WEsGjSIZlOlRH80tOt3p3Egh6ZtG03-GRkiQ8ywh5Xp8CnFsq4en0AlsAsCgngZTjY35P/s1600/pajakkita_qrcode_2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOBzguP5Bu90pna1yjOXaTOuyXfEAvysrX4UiG-bicIszWcH8H5A9-wdKApNG7V5CmLDasEJ4WEsGjSIZlOlRH80tOt3p3Egh6ZtG03-GRkiQ8ywh5Xp8CnFsq4en0AlsAsCgngZTjY35P/s1600/pajakkita_qrcode_2.jpg" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div><br /><span style="font-weight: bold;">Artikel terkait : </span><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/11/bendahara-pemerintah-wajib.html">Bendahara Wajib Memotong/Memungut Pajak</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/10/spt-masa-ppn-2011-form-1111.html">SPT Masa PPN 2011 (Form 1111)</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/10/petunjuk-umum-wp-badan.html">Petunjuk Umum WP Badan</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/10/petunjuk-umum-wp-op.html">Petunjuk Umum WP OP</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/09/permohonan-pemindahbukuan-pbk.html">Permohonan Pemindahbukuan (PBK)</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/08/perlakuan-zakat-dalam-pajak.html">Perlakuan Zakat Dalam Pajak</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/08/penegasan-pelaksanaan-pasal-31e-ayat-1.html">Penegasan Pasal 31E Ayat (1) UU PPh</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/07/pph-25-bagi-wp-orang-pribadi-pengusaha.html">PPh 25 Bagi WP Orang Pribadi Pengusaha Tertentu</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/07/ppn-bagi-pkp-yang-melakukan-kegiatan.html">PPN Bagi PKP Yang Melakukan Kegiatan Usaha Tertentu</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/07/ppn-bagi-pkp-dengan-peredaran-usaha.html">PPN Bagi PKP Dengan Peredaran Usaha Tidak Melebihi Jumlah Tertentu</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/06/tata-cara-pelaporan-ppn-membangun.html">Tatacara Pelaporan PPN Membangun Sendiri</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/06/tarif-baru-pnbp-untuk-pelayanan-bpn.html">Tarif Baru PNBP Untuk Pelayanan BPN</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/06/penelitian-ssp-pengalihan-hak-atas.html">Penelitian SSP Pengalihan Hak Atas Tanah/Bangunan</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/06/penghapusan-sanksi-administrasi.html">Penghapusan Sanksi Administrasi STP/SKPKB/SKPKBT</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/05/pengertian-sewa-jasa-lain-pph-23.html">Pengertian Sewa & Jasa Lain PPh 23</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/05/batasan-pengusaha-kecil-ppn.html">Batasan Pengusaha Kecil PPN</a>

Bebas Fiskal Luar Negeri 2011

Direktorat Jenderal Pajak mulai 01 Januari 2011 memberlakukan Bebas Fiskal Luar Negeri (BFLN) bagi wajib pajak orang pribadi dalam negeri ya...

Baca selengkapnya »

Bendahara Pemerintah Wajib Memotong/Memungut Pajak

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://www.blogger.com/post-create.g?blogID=5741276001870593694#" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnfOcy1hK0aJY23nCiAGNuXQAj528jwfPPGmyegJc00eqpPvIOvbsR0NKZkeB_bYQVufN3MKoTJJbJzJ3wL90mpwxvQxXJnOd576OCbqtnhse1IbhlsjpXbvp3rhF5Pj1hSw8ImXqGE14L/s1600/bendahara.jpg" /></a></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">Dengan masih adanya ketidaktertiban Bendahara Pemerintah Pusat dan Daerah yang belum melakukan kewajiban pemotongan/pemungutan, penyetoran dan pelaporan pajak sesuai dengan ketentuan perundang-undangan perpajakan yang berlaku, maka melalui <b>PENG-05/PJ.09/2010</b> disampaikan hal-hal sebagai berikut :</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">1. Setiap Bendahara Pemerintah Pusat dan Daerah di lingkungan Kementerian/Lembaga/Instansi Pemerintah, berkewajiban untuk:</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">a. Melakukan pemotongan/pemungutan pajak;</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">b. Melakukan penyetoran pajak ke Bank Persepsi atau Kantor Pos; dan</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">c. Melakukan pelaporan ke Kantor Pelayanan Pajak sesuai batas waktu yang ditentukan;</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">atas setiap transaksi yang dananya berasal dari APBN/APBD.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">2. Pajak-pajak yang harus dipotong/dipungut oleh Bendahara Pemerintah Pusat dan Daerah antara lain berupa PPh Pasal 21, Pasal 22, Pasal 23, dan PPN.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">3. Kepada para pimpinan Kementerian/Lembaga/Instansi Pemerintah baik pusat maupun daerah dimohon untuk mengingatkan dan mengawasi pelaksanaan sebagaimana dimaksud di atas.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">4. Apabila masih memerlukan penjelasan lebih lanjut agar menghubungi langsung Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak, Kantor Pelayanan Pajak, Kantor Pelayanan Penyuluhan dan Konsultasi Perpajakan (KP2KP) setempat atau layanan call center 500200. </div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;">5. Kepada masyarakat diminta untuk ikut mengawasi.</div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"></div><br /><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: justify;"><b style="color: red;">DUKUNG PAJAK KITA</b>, klik <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2008/10/mari-dukung-pajak-kita.html" target="_blank" title="PAJAK KITA"><b style="color: blue;">DISINI</b></a></div><br /><span style="font-weight: bold;">Artikel terkait : </span><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/10/spt-masa-ppn-2011-form-1111.html">SPT Masa PPN 2011 (Form 1111)</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/10/petunjuk-umum-wp-badan.html">Petunjuk Umum WP Badan</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/10/petunjuk-umum-wp-op.html">Petunjuk Umum WP OP</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/09/permohonan-pemindahbukuan-pbk.html">Permohonan Pemindahbukuan (PBK)</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/08/perlakuan-zakat-dalam-pajak.html">Perlakuan Zakat Dalam Pajak</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/08/penegasan-pelaksanaan-pasal-31e-ayat-1.html">Penegasan Pasal 31E Ayat (1) UU PPh</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/07/pph-25-bagi-wp-orang-pribadi-pengusaha.html">PPh 25 Bagi WP Orang Pribadi Pengusaha Tertentu</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/07/ppn-bagi-pkp-yang-melakukan-kegiatan.html">PPN Bagi PKP Yang Melakukan Kegiatan Usaha Tertentu</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/07/ppn-bagi-pkp-dengan-peredaran-usaha.html">PPN Bagi PKP Dengan Peredaran Usaha Tidak Melebihi Jumlah Tertentu</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/06/tata-cara-pelaporan-ppn-membangun.html">Tatacara Pelaporan PPN Membangun Sendiri</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/06/tarif-baru-pnbp-untuk-pelayanan-bpn.html">Tarif Baru PNBP Untuk Pelayanan BPN</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/06/penelitian-ssp-pengalihan-hak-atas.html">Penelitian SSP Pengalihan Hak Atas Tanah/Bangunan</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/06/penghapusan-sanksi-administrasi.html">Penghapusan Sanksi Administrasi STP/SKPKB/SKPKBT</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/05/pengertian-sewa-jasa-lain-pph-23.html">Pengertian Sewa & Jasa Lain PPh 23</a><br />- <a href="http://pajak-kita.blogspot.com/2010/05/batasan-pengusaha-kecil-ppn.html">Batasan Pengusaha Kecil PPN</a>

Bendahara Pemerintah Wajib Memotong/Memungut Pajak

Dengan masih adanya ketidaktertiban Bendahara Pemerintah Pusat dan Daerah yang belum melakukan kewajiban pemotongan/pemungutan, penyetoran d...

Baca selengkapnya »